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社區大樓排水系統維護指南，管委會必讀：月/季/半年/年度保養表、颱風前72/24/6小時SOP、地下室集水井與汙水泵浦巡檢、逆止閥與雨排清掏，降低積水與倒灌風險。豪雨與颱風季一到，社區地下室積水、電梯機坑進水、公共區域臭味與倒灌層出不窮。這些多與集水井/汙水泵浦失效、雨排口堵塞、逆止閥失靈與主立管未保養有關。本指南提供管委會/物業管理的例行保養表＋颱風前SOP，降低積水與倒灌風險，守住社區安全。

高雄通管, 永正企業工程, 專為高雄餐飲業提供高壓水刀疏通、截油槽清理、排水系統保養等服務，適用於早餐店、火鍋店、餐廳中央廚房。避免油垢倒灌，讓您的廚房全天候保持順暢營運。高雄餐飲業廚房油垢倒灌，輕則排水不順，重則油水滿地。永正企業工程分享油垢成因、清理時機與專業解決方案，讓餐飲運作不中斷。

高雄通管技術進化！永正企業工程結合高壓水刀與管內攝影，精準找出堵塞位置並徹底清除油垢雜物，無破壞施工，縮短維修時間，提升排水暢通率。高雄多為30 年以上老屋與老社區，排水管線常見鏽蝕、結垢、錯位與滲漏。一旦暴雨或每日用水量高時，容易出現排水緩慢、樓下天花板滲水、臭氣回竄與油水倒灌。常見問題多發生於－鑄鐵主立管老化、PVC 彎頭積垢、陽台雨排落葉泥沙與截油槽未保養。

高雄通管技術進化！永正企業工程結合高壓水刀與管內攝影，精準找出堵塞位置並徹底清除油垢雜物，無破壞施工，縮短維修時間，提升排水暢通率。面對反覆堵塞、油垢厚積或疑似管內破裂，傳統通管往往「通得了當下、撐不了太久」。高壓水刀搭配管內攝影（內視鏡）能先找出堵點，再進行針對性清洗，達到更快、更乾淨、無破壞的效果。永正疏通幫大家整理了原理、適用情境、流程與安全注意，幫你一次看懂專業通管如何把問題「看見、清除、驗證」。

高雄通管, 永正企業工程, 楊柳颱風高雄雨季與颱風期，暴雨易造成排水堵塞與污水倒灌。永正企業工程教你颱風前 7 天檢查清單，搭配高壓水刀與管內攝影檢測，預防積水淹水，保障住家與商家安全。每年夏季，高雄進入雨季與颱風期，短時間暴雨常造成排水不良、污水倒灌，甚至淹水。對住家與商家而言，一旦排水系統失效，不僅生活受影響，還可能造成財物損失。永正企業工程提醒您：颱風來臨前的排水檢查，比事後補救更省時、省錢、省心。

雨季積水、倒灌怎麼辦？永正企業工程教您如何透過排水孔清理、高壓水刀、內視鏡檢查等方式，預防住宅與商家管線阻塞、雨天淹水。高雄、台南、屏東皆可預約免費排水健檢！Prevent flooding and backflow during Taiwan's rainy season. Yong Zheng Engineering offers expert drainage solutions in Kaohsiung, Tainan, and Pingtung