社區大樓排水系統維護指南，管委會必讀：月/季/半年/年度保養表、颱風前72/24/6小時SOP、地下室集水井與汙水泵浦巡檢、逆止閥與雨排清掏，降低積水與倒灌風險。豪雨與颱風季一到，社區地下室積水、電梯機坑進水、公共區域臭味與倒灌層出不窮。這些多與集水井/汙水泵浦失效、雨排口堵塞、逆止閥失靈與主立管未保養有關。本指南提供管委會/物業管理的例行保養表＋颱風前SOP，降低積水與倒灌風險，守住社區安全。

高雄通管, 永正企業工程, 專為高雄餐飲業提供高壓水刀疏通、截油槽清理、排水系統保養等服務，適用於早餐店、火鍋店、餐廳中央廚房。避免油垢倒灌，讓您的廚房全天候保持順暢營運。高雄餐飲業廚房油垢倒灌，輕則排水不順，重則油水滿地。永正企業工程分享油垢成因、清理時機與專業解決方案，讓餐飲運作不中斷。

高雄通管技術進化！永正企業工程結合高壓水刀與管內攝影，精準找出堵塞位置並徹底清除油垢雜物，無破壞施工，縮短維修時間，提升排水暢通率。高雄多為30 年以上老屋與老社區，排水管線常見鏽蝕、結垢、錯位與滲漏。一旦暴雨或每日用水量高時，容易出現排水緩慢、樓下天花板滲水、臭氣回竄與油水倒灌。常見問題多發生於－鑄鐵主立管老化、PVC 彎頭積垢、陽台雨排落葉泥沙與截油槽未保養。