BUILDING MAIN DRAIN · PROPERTY MAINTENANCE
社區大樓堵塞｜共用主幹管檢查與清洗
如果多戶同時排水異常，或樓上用水時低樓層地排回冒，應優先確認共用主幹與排放端。管委會或物業可先彙整樓層、時間、排水口和近期施工紀錄，讓工程人員判斷要檢查哪一段。
先確認受影響範圍
列出各戶或各層的症狀，再確認是否共用同一排水管、清潔口或下游排放端。
查看高雄常見倒灌情況鼓山大樓主幹工程
排水變慢並有異味，確認硬化沉積後從檢修開孔進行水刀清洗，施工後封口復原。
查看鼓山主幹完整工程物業與管委會安排
預留檢修位置，確認出入動線、可施工時段與排水測試方式。實際工法與範圍依現場管況確認。
查看工程流程常見問題
大樓堵塞要先找哪一戶？
先彙整哪些樓層與排水口有異常。若多戶同步受影響，優先和物業確認共同管段或排放端。
是否一定要開孔？
要看檢修口位置、管路結構及堵塞物。可先確認既有檢修點能否進入，再評估開孔。
YONG ZHENG ／ CASE RECORD
社區大樓排水｜楠梓水刀疏通實績
物業安排共用排水管維護前，可先彙整既有管材、清潔口與下游排放端資訊，再和師傅確認施工動線。